{"id":9398,"date":"2025-12-22T12:23:48","date_gmt":"2025-12-22T11:23:48","guid":{"rendered":"https:\/\/shams-alyaoum.com\/fr\/?p=9398"},"modified":"2025-12-22T12:23:48","modified_gmt":"2025-12-22T11:23:48","slug":"modon-holding-sassocie-a-related-companies-et-panepinto-properties-pour-creer-harborside-4-une-tour-residentielle-de-luxe-en-bord-de-mer-au-coeur-de-jersey-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shams-alyaoum.com\/fr\/modon-holding-sassocie-a-related-companies-et-panepinto-properties-pour-creer-harborside-4-une-tour-residentielle-de-luxe-en-bord-de-mer-au-coeur-de-jersey-city\/","title":{"rendered":"Modon Holding s&rsquo;associe \u00e0 Related Companies et Panepinto Properties pour cr\u00e9er Harborside 4, une tour r\u00e9sidentielle de luxe en bord de mer, au c\u0153ur de Jersey City"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li class=\"CxSpFirst\"><i><span lang=\"FR\">Modon acquiert une participation majoritaire dans Harborside 4, un projet immobilier de premier ordre de 54 \u00e9tages situ\u00e9 en plein centre-ville de Jersey City, qui proposera 800 appartements et condominiums de luxe en location au premier trimestre 2029.<\/span><\/i><\/li>\n<li class=\"CxSpMiddle\"><i><span lang=\"FR\">Cette coentreprise avec Related et Panepinto s&rsquo;inscrit dans la strat\u00e9gie de diversification du portefeuille international de Modon, qui repose sur des investissements de qualit\u00e9 et des partenariats internationaux solides.<\/span><\/i><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"CxSpMiddle\">Modon Holding PSC (\u00ab Modon \u00bb) a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui la cr\u00e9ation d\u2019une nouvelle coentreprise pour la r\u00e9alisation d\u2019Harborside 4, une tour r\u00e9sidentielle de 54 \u00e9tages situ\u00e9e sur l\u2019un des derniers emplacements de choix en bord de mer du centre-ville de Jersey City, dans le New Jersey, aux \u00c9tats-Unis. Modon d\u00e9tiendra une participation majoritaire aux c\u00f4t\u00e9s du promoteur immobilier am\u00e9ricain de premier plan Related Companies et de Panepinto Properties, soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re historique de Jersey City (la \u00ab Coentreprise \u00bb), marquant ainsi une nouvelle \u00e9tape dans la strat\u00e9gie du Groupe visant \u00e0 d\u00e9velopper son portefeuille mondial diversifi\u00e9.<\/p>\n<div class=\"content  content-justify \">\n<p><span lang=\"FR\">Con\u00e7u par Handel Architects, Harborside 4 proposera 800 appartements et condominiums de luxe \u00e0 la location au c\u0153ur de Jersey City. L\u2019immeuble offrira une vue imprenable sur la skyline de Manhattan ainsi que des prestations haut de gamme, notamment un club de fitness de renom et un service de conciergerie. Situ\u00e9 \u00e0 quelques minutes de Manhattan gr\u00e2ce au PATH (train trans-Hudson) et aux liaisons par ferry, le site b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019un acc\u00e8s direct aux commerces, restaurants et services de proximit\u00e9, dont un supermarch\u00e9 Whole Foods juste en face. Le projet pr\u00e9voit que pr\u00e8s de 75 % des appartements r\u00e9sidentiels seront r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 la location, g\u00e9n\u00e9rant ainsi des revenus locatifs r\u00e9guliers et stables, tandis que les 25 % restants seront commercialis\u00e9s sous forme de copropri\u00e9t\u00e9s. Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour le premier trimestre 2026, et la livraison pour le premier trimestre 2029.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"FR\">La coentreprise supervisera conjointement le d\u00e9veloppement du projet, Related assurant la direction du d\u00e9veloppement, la gestion de la construction, la location et l&rsquo;exploitation. Related apporte plus de 50 ans d&rsquo;expertise en d\u00e9veloppement et gestion int\u00e9gr\u00e9s, avec 70 milliards de dollars d&rsquo;actifs sous gestion et plus de 20 milliards de dollars de constructions r\u00e9alis\u00e9es au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie. Panepinto Properties, qui a r\u00e9alis\u00e9 plus de 17 millions de pieds carr\u00e9s de d\u00e9veloppement \u00e0 Jersey City depuis 1977, apporte une connaissance approfondie du march\u00e9 local et un engagement de longue date envers la communaut\u00e9 de Jersey City. Un consortium de banques dirig\u00e9 par J.P. Morgan financera la construction du projet.<\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"FR\">S.E. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, pr\u00e9sident de Modon Holding<\/span><\/b><span lang=\"FR\">, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00abHarborside 4 s&rsquo;inscrit naturellement dans la strat\u00e9gie d&rsquo;expansion mondiale de Modon et t\u00e9moigne de notre engagement \u00e0 investir dans des actifs \u00e0 fort potentiel cr\u00e9ateurs de valeur \u00e0 long terme. Ce partenariat avec Related et Panepinto r\u00e9unit des institutions poss\u00e9dant l&rsquo;expertise et l&rsquo;ambition n\u00e9cessaires pour contribuer \u00e0 fa\u00e7onner des communaut\u00e9s dynamiques et tourn\u00e9es vers l&rsquo;avenir, et renforce la position de Modon en tant que partenaire d&rsquo;investissement international de confiance. Ce projet consolide notre portefeuille international, soutient notre strat\u00e9gie de diversification et illustre la vision de Modon : d\u00e9velopper des destinations urbaines de grande qualit\u00e9 sur les principaux march\u00e9s mondiaux.\u00bb<\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"FR\">Bill O\u2019Regan, PDG du groupe Modon Holding,<\/span><\/b><span lang=\"FR\">\u00a0a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Harborside 4 s\u2019inscrit pleinement dans notre strat\u00e9gie de croissance internationale. Ce projet combine une opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement de premier ordre avec un plan de r\u00e9alisation structur\u00e9 et des partenaires aux comp\u00e9tences pointues, et refl\u00e8te l\u2019objectif de Modon d\u2019accro\u00eetre ses revenus r\u00e9currents \u00e0 long terme. La solidit\u00e9 op\u00e9rationnelle de Related et la connaissance du march\u00e9 local de Panepinto constituent une plateforme id\u00e9ale pour une conception d\u2019excellence et une ex\u00e9cution rigoureuse. Nous collaborerons \u00e9troitement avec Related et Panepinto pour superviser toutes les phases critiques du d\u00e9veloppement, contribuant ainsi \u00e0 faire d\u2019Harborside une communaut\u00e9 performante et bien g\u00e9r\u00e9e sur le long terme. Cet investissement conforte notre vision de renforcer la r\u00e9silience de notre portefeuille mondial diversifi\u00e9. \u00bb<\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"FR\">Bruce A. Beal, Jr., pr\u00e9sident de Related Companies<\/span><\/b><span lang=\"FR\">, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Nous sommes ravis de nous associer \u00e0 l\u2019\u00e9quipe de Modon Holding pour donner vie \u00e0 ce projet passionnant. B\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un emplacement exceptionnel \u00e0 quelques minutes de Manhattan, dans la ville en pleine expansion de Jersey City, Harborside 4 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de d\u00e9velopper de magnifiques r\u00e9sidences en bord de mer pour une client\u00e8le exigeante, aux c\u00f4t\u00e9s de partenaires et d\u2019investisseurs qui partagent notre vision de la cr\u00e9ation d\u2019environnements de vie urbains dynamiques. \u00bb<\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"FR\">Joseph Panepinto, Sr., fondateur et PDG de Panepinto Properties<\/span><\/b><span lang=\"FR\">, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00abL\u2019acquisition d\u2019Harborside 4 renforce notre r\u00f4le dans le r\u00e9am\u00e9nagement en cours du front de mer de Jersey City et au-del\u00e0. Cette zone, autrefois \u00e0 vocation industrielle, est devenue une destination r\u00e9sidentielle et commerciale de premier plan, moderne et dynamique, cr\u00e9ant des emplois et des revenus pour tous les habitants de la ville. Cet immeuble s\u2019inscrit pleinement dans cette vision d\u2019ensemble. Nous restons d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 soutenir la croissance continue de la ville dans ses diff\u00e9rents quartiers. \u00bb<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"FR\">Bas\u00e9e \u00e0 Abou Dhabi et cot\u00e9e \u00e0 la Bourse d&rsquo;Abou Dhabi (ADX), Modon op\u00e8re dans divers secteurs d&rsquo;activit\u00e9, notamment l&rsquo;immobilier, l&rsquo;h\u00f4tellerie, la gestion d&rsquo;actifs, les investissements, l&rsquo;\u00e9v\u00e9nementiel et le tourisme. Son portefeuille immobilier international comprend une coentreprise \u00e0 50 % avec British Land et GIC pour la construction des tours de bureaux 2 Finsbury Avenue \u00e0 Londres ; l&rsquo;acquisition de La Zagaleta en Espagne, l&rsquo;un des domaines r\u00e9sidentiels de golf les plus exclusifs et luxueux d&rsquo;Europe ; et un investissement strat\u00e9gique dans le centre \u00e9questre international de Wellington, situ\u00e9 dans le comt\u00e9 de Palm Beach, en Floride. Modon poss\u00e8de \u00e9galement des h\u00f4tels et des complexes h\u00f4teliers dans cinq pays sur trois continents, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que des lieux embl\u00e9matiques pour l&rsquo;organisation d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements et d&rsquo;expositions \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle mondiale, tels que l&rsquo;ADNEC Centre \u00e0 Abou Dhabi et ExCeL London.<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modon acquiert une participation majoritaire dans Harborside 4, un projet immobilier de premier ordre de 54 \u00e9tages situ\u00e9 en plein centre-ville de Jersey City, qui proposera 800 appartements et condominiums de luxe en location au premier trimestre 2029. 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