زيادة مرتقبة في أسعار العقارات بمصر خلال عام 2025 بسبب تأثير الدولار
توقعت غرفة صناعة التطوير العقاري التابعة لاتحاد الصناعات المصرية، حدوث ارتفاع كبير في أسعار العقارات بمصر خلال عام 2025، بسبب عدة عوامل رئيسية، أبرزها سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري.
وأوضح محمد راشد، عضو مجلس إدارة الغرفة، في لقاء مع برنامج “اقتصاد مصر” على قناة أزهري، أن تقلبات أسعار الفائدة وتكاليف مواد البناء تمثل عوامل حاسمة تؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات، بالإضافة إلى تأثير العرض والطلب.
وأشار راشد إلى أن السوق العقاري المصري قد يشهد زيادة في الأسعار تتراوح بين 25% و30% خلال العام المقبل، مؤكدًا أن القطاع العقاري يتمتع بجاذبية استثمارية عالية كملاذ آمن مقارنة بالاستثمار في الذهب أو أسواق الأسهم. كما أن نظام التقسيط في العقارات يوفر ميزة تنافسية إضافية تعزز من الإقبال عليه.
وبيّنت الإحصائيات أن حجم سوق العقارات السكنية في مصر بلغ حوالي 20.02 مليار دولار في عام 2024، مع توقعات بوصوله إلى 33.67 مليار دولار بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب يقدر بنحو 10.96%.
